Rotavdrag för badrum och kök 2026 – vad som räknas som arbete
En badrums- eller köksrenovering är den typiska rotaffären: tätskikt, kakel, VVS, el och montering av fast inredning ger 30 procent rotavdrag på arbetskostnaden. Kakel, klinker, porslin, blandare, köksluckor och vitvaror är material och betalas fullt. Gör ni både badrum och kök samma år slår taket på 50 000 kr per person ofta i – då gör det stor skillnad om ni är två ägare.
Jobben på fakturan
- RotJobb 1
Vem får avdraget?
Redan använt avdrag i år?
Taken gäller per person och kalenderår. Hur mycket du redan fått ser du i Skatteverkets e-tjänst Mina skattereduktioner för rot, rut och grön teknik.
Fakturan med avdrag
45 000 kri rotavdrag – du betalar 205 000 kr av 250 000 kr
- Jobb 1: arbetskostnad
- 150 000 kr
- Material, resor och övrigt
- 100 000 kr
- Summa före avdrag
- 250 000 kr
- Rotavdrag 30 %
- −45 000 kr
- Att betala
- 205 000 kr
Resten, 45 000 kr, betalar Skatteverket till företaget när du har betalat din del.
Så mycket av taket går åt
Du45 000 kr i avdrag
Kvar i år: 30 000 kr, varav högst 5 000 kr rot.
Senast uppdaterad 28 september 2026
Badrummet: det här ger rotavdrag
- Sätta kakel och klinker, och byta plastmatta eller våtrumstapet mot kakel – ett förbättringsarbete som räknas som ombyggnad.
- Installera och reparera toalett, dusch, badkar, handfat, blandare och kranar, liksom vattenfelsbrytare, element och termostat.
- Byta flottör, packningar, silar och andra delar i toalett och handfat.
- Dra och reparera vatten- och avloppsledningar och installera avlopp och ventilation.
- Modernisera el, byta vägguttag och installera inbyggda spotlights.
- Sanera asbest och radon i samband med byggarbetet, och byggstäda efteråt.
- Montera fast badrumsinredning.
Köket: det här ger rotavdrag
- Byta och reparera köksluckor, och måla eller lacka dem – så länge det görs hemma hos dig, inte i företagets verkstad.
- Montera fast köksinredning och installera vitvaror i samband med byggarbetet eller renoveringen.
- Riva väggar och bygga om planlösningen, lägga golv och sätta kakel på väggen.
- Installera och rengöra ventilation och imkanaler, och städa efteråt.
- Dra el-, vatten- och avloppsledningar i samband med ombyggnaden – i en bostadsrätt bara inne i lägenheten.
Det här ger inget rotavdrag
Materialet är den stora posten som alltid betalas fullt: kakel, fix, tätskikt, porslin, blandare, skåp, bänkskivor och vitvaror. Dessutom gäller de här gränserna:
- Att installera en vitvara för sig ger inget rotavdrag – Skatteverket godkänner installationen bara i samband med byggarbete eller renovering. Att laga en vitvara hemma hos dig är i stället rutarbete.
- Service, kontroll och översyn av maskiner, fuktmätning och energideklaration.
- Att montera fristående möbler. Platsbyggda garderober och bokhyllor ger däremot avdrag.
- Att torka av spisfläkten och filtret vid städning är rut, inte rot.
- Femårsregeln: i ett hus där det inte har gått fem år sedan värdeåret ger bara reparation och återställning avdrag – att bygga om badrummet till en ny standard får vänta.
Villa, bostadsrätt och ägarlägenhet
Äger du huset ger hela renoveringen avdrag. I en bostadsrätt räknas bara det som görs inne i lägenheten och som stadgarna lägger på dig, inte på föreningen. Byta golvbrunn och dra vatten- och avloppsledningar som tjänar lägenheten går, men inte stambyte, att flytta golvbrunnen eller att byta eller flytta avloppsrör. Rensning av avlopp och rengöring av ventilation ger inte heller rotavdrag i en bostadsrätt. Har du ägarlägenhet är gränsen den del av huset du själv äger och underhåller.
Räkneexempel: badrum för 250 000 kr
Arbetet kostar 150 000 kr inklusive moms och materialet 100 000 kr. Rotavdraget blir 30 procent av 150 000 kr, alltså 45 000 kr, och du betalar 205 000 kr. Avdraget ryms under en persons tak. Är ni två ägare kan ni dela: 22 500 kr var, och då har var och en 27 500 kr rotavdrag kvar för resten av året.
Räkneexempel: badrum och kök samma år
Samma badrum plus ett kök med 90 000 kr i arbete och 160 000 kr i skåp, bänkskiva och vitvaror. Arbetskostnaden blir 240 000 kr och rotavdraget skulle bli 72 000 kr. Med en ägare stannar det på taket 50 000 kr, och 22 000 kr betalar ni själva. Med två ägare ryms alla 72 000 kr, 36 000 kr var. Kontrollera sedan att skatten räcker för båda – ett rotavdrag på 36 000 kr kräver en viss inkomst.
IKEA-kök och material du köper själv
Köksskåpen, luckorna och vitvarorna är material oavsett var du köper dem, och ger aldrig avdrag. Monteringen av den fasta köksinredningen och installationen av vitvaror kan ge rotavdrag när den görs i samband med renoveringen, och om företaget har F-skatt och fakturerar arbetet. Köper du materialet själv ber Skatteverket dig spara kvitton och fakturor på det. Köper företaget materialet får det inte sälja det till dig billigare än det självt betalade – materialkostnaden ska stå med sitt verkliga belopp på fakturan, skild från arbetet.
Delbetalning under en lång renovering
Betalar du i delar, a conto eller i förskott ska rotavdraget finnas med på varje faktura, och företaget kan begära utbetalning efter varje betald del. Det får inte lägga hela avdraget på slutfakturan om du redan betalat arbetet på tidigare fakturor. Betalar du bara en del av en faktura räknas en lika stor andel som arbetskostnad. Skatteverkets exempel: en faktura på 64 000 kr med 40 000 kr i arbete och 12 000 kr i rotavdrag, där du ska betala 52 000 kr men bara betalar 39 000 kr under år 1. Det är 75 procent, och företaget begär 9 000 kr för år 1 – resten det år du betalar resten. Arbetet måste vara utfört för den del som begärs; förskott för jobb som görs efter den 31 januari året efter betalningen ger inget avdrag alls.
Källor
Vanliga frågor
- Får jag rotavdrag för att montera ett IKEA-kök?
- Monteringen av fast köksinredning ger rotavdrag när den görs i samband med en renovering eller ett byggarbete, och av ett företag med F-skatt. Själva köket är material och ger inget avdrag.
- Kan jag få rotavdrag för att byta en blandare?
- Ja. Att installera och reparera blandare och kranar är rotarbete i villa, bostadsrätt och ägarlägenhet. Blandaren i sig är material.
- Får jag rotavdrag när en ny diskmaskin installeras?
- Bara om installationen görs i samband med ett byggarbete eller en renovering. En fristående installation ger inget avdrag, men en reparation av diskmaskinen hemma hos dig ger rutavdrag.
- Ger badrumsrenovering i bostadsrätt rotavdrag?
- Ja, för arbetet inne i badrummet som du ansvarar för enligt stadgarna: kakel, tätskikt, porslin, blandare, golvbrunnsbyte och ledningar inne i lägenheten. Stambyte och flytt av golvbrunn eller avloppsrör ger inget avdrag.