Vad kostar det att dränera huset 2026? Pris per löpmeter och rot
En dränering prissätts per löpmeter husgrund, och löpmetrarna är husets omkrets: ett hus på 12 × 8 meter har 40 löpmeter. Källorna vi har samlat anger 3 000–9 000 kr per löpmeter, 6 000 kr i mitten – 120 000–360 000 kr för huset. Djup källare, lera och isolering drar mot det övre. Arbetet är ungefär 66,1 procent av priset, och rotavdraget gäller bara småhus.
Dränering · 40 löpmeter · normal standard
192 450 krefter 47 550 kr i rotavdrag – 240 000 kr före avdraget
| Post | LägstaOfferta | Medianav 3 källor | HögstaOfferta |
|---|---|---|---|
| Arbete | 79 300 | 158 500 | 237 800 |
| Material | 40 700 | 81 500 | 122 200 |
| Summa | 120 000 | 240 000 | 360 000 |
| Rotavdrag | −23 790 | −47 550 | −50 000 |
| Att betala | 96 210 | 192 450 | 310 000 |
Rotavdraget är 30 % av arbetskostnaden. Arbete 66,1 % av priset – Byggahus.se [3].
Källor för siffrorna (3)
- Offerta: Vad kostar det att dränera?
Kostnaden för dränering ligger vanligtvis mellan 3 000 och 9000 kr per löpmeter.
- Byggstart: Vad kostar det att inreda källaren?
Dränering: 35 löpmeter x 4.500 = 157.500 kronor
- Byggahus.se: Vad kostar det att dränera ett hus?
I våra två prisexempel kostar det cirka 8 300-8 500 kronor per löpmeter före rotavdrag att dränera och isolera ett hus med källare … Pris per löpmeter före rot 8 529 kr / 8 345 kr
Riktpriser, inte en offert. Priserna är vad källorna ovan har publicerat, med datum – lägsta, median och högsta av dem. Be om skriftliga offerter med arbete och material var för sig.
Senast uppdaterad 28 september 2026
Löpmeter och pris för vanliga husstorlekar
Räkna husets omkrets: två gånger längden plus två gånger bredden. Har huset vinklar, burspråk eller en tillbyggnad räknas deras väggar in. Tabellen visar kalkylatorns spann för några rektangulära hus.
| Hus | Löpmeter | Lägsta | Median | Högsta |
|---|---|---|---|---|
| 8 × 10 m | 36 | 108 000 | 216 000 | 324 000 |
| 8,5 × 8,5 m | 34 | 102 000 | 204 000 | 306 000 |
| 8 × 12 m | 40 | 120 000 | 240 000 | 360 000 |
| 10 × 12 m | 44 | 132 000 | 264 000 | 396 000 |
| 10 × 15 m | 50 | 150 000 | 300 000 | 450 000 |
Två offerter på samma hus
Byggahus.se lät två företag räkna på samma hus: källare, 8,5 × 8,5 meter, 34 löpmeter, lera och dubbla dränerande isolerskivor ner till två meters djup. Grundkedjan i Stockholm räknade 120 arbetstimmar à 1 500 kr, alltså 180 000 kr arbete, och 110 000 kr för material, maskiner och transporter – 290 000 kr totalt eller 8 529 kr per löpmeter. Byggproffs Skåne landade på 283 718 kr, varav 198 602 kr rotberättigat arbete, 8 345 kr per löpmeter. I priset ingår etablering, grävning, dräneringsrör, isolerskivor, dagvattenledning, dräneringsbrunn med pump, återfyllning och viss bortforsling av schaktmassor.
- Arbetet är 62,1 procent respektive 70 procent av priset. Kalkylatorn räknar med medianen, 66,1 procent.
- Rotavdraget på 54 000 kr respektive 59 581 kr som Byggahus.se räknar fram är mer än taket på 50 000 kr för en person. Byggahus.se påpekar själva att det förutsätter att två personer delar avdraget.
- Offerta anger 3 000–9 000 kronor per löpmeter och Byggstart har ett källarexempel med dränering för 4 500 kronor per löpmeter – kalkylatorns lägsta, median och högsta kommer ur de tre källorna.
Rotavdraget: bara småhus, bara arbetet
Att dränera husgrunden ger rotavdrag i småhus – villa, radhus, fritidshus – men inte i bostadsrätt eller ägarlägenhet. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden. För huset på 12 × 8 meter vid mittpriset är arbetet 158 500 kr och rotavdraget 47 550 kr.
- Grävmaskinen, borraggregat och annan maskinell utrustning ger inget avdrag. Grävmaskinistens arbete gör det, oavsett om maskinen står på tomten eller i anslutning till den.
- Att återställa marken efter gräv- och markarbetet ger avdrag om det görs inom sex månader.
- Att asfaltera, lägga sten eller plattor och anlägga gångar och uppfarter ger inget rotavdrag, inte heller när det görs efter en dränering.
- Passa på när det är uppgrävt: markarbeten för att dra in eller reparera vatten-, avlopps- och elledningar ger också rotavdrag i småhus. Byggproffs Skåne uppger till Byggahus.se att omläggning av avloppsledning kan kosta omkring 2 800 kronor per meter exklusive moms.
Radon: mät innan du inreder
Strålsäkerhetsmyndighetens referensnivå för radon i bostäder är 200 becquerel per kubikmeter luft; halter över nivån bör åtgärdas. Radon kan komma från marken, byggnadsmaterialet eller hushållsvattnet, och det enda sättet att upptäcka det är att mäta – under minst två månader mellan den 1 oktober och den 30 april. Mätningen ger inget rotavdrag, men sanering av radon i samband med byggarbete gör det. Ska källaren bli sovrum eller vardagsrum: mät först.
Inreda källaren: vad det kostar
Byggstart anger 15 000–26 000 kr per kvadratmeter för en full källarutbyggnad med grundarbeten och invändiga arbeten, 20 000 kr i snitt. Deras exempel – en uthyrningslägenhet på 50 kvadratmeter i en tidigare oinredd källare – kostade 844 000 kr, ungefär 16 900 kr per kvadratmeter. Dräneringen var en av de största posterna.
| Post | Kronor |
|---|---|
| Arkitekt, ritningar och bygglovsansökan | 40 000 |
| Dränering, 35 löpmeter × 4 500 kr | 157 500 |
| Upptagning för nya fönster, 4 × 8 000 kr | 32 000 |
| Bilning, 40 kubikmeter × 4 500 kr | 180 000 |
| Golvgjutning, 50 m² × 550 kr | 27 500 |
| Badrum | 215 000 |
| Kök inklusive montering | 80 000 |
| Golv, tak och innerväggar, 40 m² × 2 800 kr | 112 000 |
| Totalt | 844 000 |
- Fukten först: Boverkets krav är att byggnaden inte får medföra en oacceptabel risk för hälsan på grund av fukt i byggnadsdelar (plan- och byggförordningen 3 kap. 9 §). Vid ändring får kraven anpassas, men en källare som ska bli bostad behöver vara torr.
- En separat bostad i källaren: att inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus kräver inget bygglov (plan- och bygglagen 9 kap. 17 §), men i ett tvåbostadshus gör det det. Installationer av vatten och avlopp, eldstäder och ventilation ska anmälas till byggnadsnämnden (plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §).
- Arkitektritningar och bygglovshandlingar ger inget rotavdrag.
Källor
- Offerta: Vad kostar det att dränera? (23 april 2026)
- Byggahus.se: Vad kostar det att dränera ett hus? (7 september 2026)
- Byggstart: Vad kostar det att inreda källaren? (18 februari 2026)
- Skatteverket: Ger arbetet rätt till rotavdrag? – gräv- och markarbete
- Strålsäkerhetsmyndigheten: Referensnivå för radon
- Plan- och byggförordning (2011:338) 3 kap. 9 § och 6 kap. 1 §
- Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap. 15 och 17 §§
Vanliga frågor
- Vad kostar det att dränera ett hus per meter?
- 3 000–9 000 kr per löpmeter i våra källor. Två företag som räknade på samma hus med källare och isolering hamnade på 8 345 kr och 8 529 kr per löpmeter.
- Hur många löpmeter ska dräneras?
- Husets omkrets. Ett hus på 12 × 8 meter har 40 löpmeter, ett på 8,5 × 8,5 meter 34.
- Får jag rotavdrag för dränering i bostadsrätt?
- Nej. Dränering av husgrunden ger rotavdrag bara i småhus, inte i bostadsrätt eller ägarlägenhet.
- Ger grävmaskinen rotavdrag?
- Nej, maskinen är en övrig kostnad. Grävmaskinistens arbetstid ger rotavdrag.
- Vad är referensnivån för radon?
- Strålsäkerhetsmyndighetens referensnivå för radon i bostäder är 200 becquerel per kubikmeter. Mät under minst två månader mellan 1 oktober och 30 april.